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　　國際上許多國家都已實現遠程抄收與管理，技術方案有以下幾類：（a）有線遠傳把水、電、氣、熱表的實際用量轉換成標準電脈沖信號，通過現場總線（采用樹型、總線型或混合型布線結構）傳輸到物業管理中心計算機上進行處理。這是目前應用較為廣泛的一種，優點是造價較低，易于擴展。（b）IC卡表具IC卡表具在西歐廣泛應用。其特點是計量與結算方便，但價格相對較高。國內也有不少產品，且性能上有了不少提高。（c）無線遙控計量在每塊表上裝有無線收發裝置，在一定距離范圍內（一般500m范圍）用專門設備巡測，得到實際使用量。比較適合于居住密度較低的住宅區，相對造價高。（d）電子載波通信采用動力電網作為磁粉制動器傳輸媒介，國外不少地方采用，國內如上海地區也在采用，這種方案要求電力網設備、電控設施、防雷設施等完善。優點是不必專門布線，缺點是費用較高。
　　對一些高檔的住宅小區，依據住戶需求情況可以設計車輛自動認別系統，在出入口對已登記的小區內車輛可以自動放行，并記錄出入時間。停車場內采用車輛自動認別系統可以更為有效的管理。公共設備監控住宅小區公共設備主要是指：給排水系統監視、電梯工作狀態監視、公共照明設備的監控、變配電系統的監控對小區公共設備的監測與控制，實現對公共設備的有效管理，減少故障率。給排水系統監視應完成以下功能：（a）對給排水設備如水泵、電控閥等，運行狀態顯示、故障報警、控制等；（b）蓄水池（含消防水池）、污水池的水位檢測；飲用蓄水池過濾、殺菌設備監控；（c）電梯工作狀態監視主要功能為：對電梯運行狀態顯示、控制、查詢、故障報警及停電時的緊急狀況處理�！�